领地金科蘭台府

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  天府城西•江南风韵！

醉美成都唯有蘭台府！

在成都 成就每一个江南梦！！

主城区外国宾板块唯一古风豪宅！！

【在售】：高层 洋房

【产权】：高层/洋房70年

【容积率】：2.1 

【绿化率】：40%

【开发商】：金科

【开发商】：成都领跑房地产开发有限公司

【物业公司】：金科物业服务集团有限公司

【项目参数】：占地66亩

【楼栋总数】：14 总户数：564

【交房时间】：2020年12月

【精装交付】：3870/平精装带地暖，新风系统 

【车位比例】：1：1.7（全地下车位）

【高层总层高】：29-31-32

【洋房总层高】：6

高层户型：

135-143㎡（2梯3户）

135㎡ 3室2厅2卫

143㎡ 4室2厅2卫

物管费：3块1

单价：15000～16800/平

洋房户型：

143-172㎡（1梯2户）

143㎡ 3室2厅2卫

172㎡ 4室2厅3卫（底跃带花园50-80㎡）

物管费：3块6

单价：17000～19000/平

项目十大优势

1、纯改善无刚需户型无底商，社区居住舒适度高。 

2、业主的圈层更高端更单纯，入住业主学历本科生，硕士，博士占80%以上居住纯粹性高。

3、高层2梯3户，层高3.05米，洋房1梯2户，层高3.15米，周边稀缺产品。

4、纯板式结构，大面采光，户型通透性高。

5、享受占地约3000亩地西华大学，天然活动公园，未来生活舒适度更高，同时增值潜力更大。

6、地铁一响黄金万两，地铁口的改善住宅，距离6号线红高路站约800米，享受地铁快线畅达全城。

7、四大商业综合体（凯德广场、沃尔玛、龙湖天街、龙城国际商业街区）满足全方位购物需求。

8、项目旁配新建公立幼儿园及小学，学校配套更完善满足0-22岁全龄段教育需求，项目升值潜力无限。

9、整个项目高低配，高层前中庭后西华，无限采光及视野。

10、洋房公摊系数周边最低（龙湖紫云赋洋房约18% 本项目约14%）

项目五大价值点

1、交通便利，地铁6号线红高站仅700米，30分钟到达天府广场。

2、城西唯一高端纯住宅改善项目：占地约61亩，容积率2.0，约3万平米中庭园林景观。

3、全城唯一豪宅定制空间：高层2T3户层高3.05米；洋房1T2户层高3.15米；绝版洋房仅6层，一楼跃层带前后花园。

4、区域内唯一中式豪宅，三进院落，一水九景，臻美兰台园，古色古香。

5、区域内高标准精装配置：智能中央空调、智能新风系统、智能灯光系统等。

外国宾板块四大优势

1、外国宾板块，大城西高端居住核心区，拥有完善的商圈配套。

2、两纵两横四轨的交通网，两纵：红光大道、成灌高速；两横：广场路、成都四环（绕城高速）；四规：地铁2号线、地铁6号线（红高路站700米）、成灌快铁、有轨电车蓉2号线，距离市中心仅20分钟左右车程，真正实现半小时生活圈。

3、城西教育腹地，0-22岁一站式教育。金苹果幼儿园、树德中学、毗邻西华大学，涵盖小学、初中、高中三个学段。

4、周边大牌开发商云集，碧桂园、电建、万科、蓝光众多品牌强势入驻，地价已破万。

样 板 间