现房-合能铂悦府

【项目基础信息】：

【层高】：3.3米

【单价】：10000 

【物业】：4.2元/平

【梯户比】：5T30户

【产品类型】：SOHO

【主力面积段】：37-73平

【付款方式】：正常首付

【在售楼层】：  11-20层（11层以下已售罄）

1、交通：

地铁3号线,7号线交汇️驷马桥站点

到春熙路站点仅5个站，约10分钟7号线成都唯一环线地铁可换成成都任何一个地铁线号路

BRT快速公交 距离2环高架仅约800米，要知道BRT环成都一圈仅需40分钟，主城区大动脉

自驾出门即享受二环高架大动脉，旁边府青高架可直达成绵立交出城也非常方便

2、地标建筑：

永立国际大厦（260米）

成华区第一高超甲写字楼

成都地标建筑有几个类比339 468 IFS等等

未来高层建筑在成都只会越来约稀缺

永立已经引进成渝200家企业会员入住，未来世界500强产业更多座落于此提供高达3万人的工作岗位

人流租金还用担心吗

3、商业：

成都最大王府井旗舰店

成都目前春熙路一家，科华北路一家，成都王府井第三家也是最大的王府井坐落于驷马桥️一期:王府井discovery已经开业，人流爆满各种潮玩手办汉服美妆海底捞 火锅各种美食应有尽有

二期：王府井总旗舰店，最大体量综合商业，其中包含了成都第二座恒温水世界，要知道目前成都只有一个地方有恒温水世界，就是环球中心，目前主城区唯一一个拥有恒温水世界的商场吸附的不止是这个驷马桥商圈，旁边金牛万达 建设路商圈 万年场商圈 人流都将被吸附过来。还有各种教育，摄影，婚纱都在这边。将打造成都最热门王府井

4、大型文创项目：华创星空城

其中涵盖了“一个约20000㎡星空广场、一座约4500㎡城市露天剧场、一条约600米的艺术长廊、和科创会议中心”，打造新经济、金融科技总部企业的聚集地，不断多维度的向该区域输送大量的高精尖人流，当然大量的人流也成为了后期我们项目产品不断升值以及稳定收益最重要的基石，除此之外背后还有已经开放营业的网红打卡地“肆坊美食街”，一度成为了成都的网红打卡地，吸引了大量慕名而来的游客。旁边就是正在修建的17000平米的“大型驷马桥社区综合体”。主体即将封顶完工，涵盖文化娱乐活动中心，卫生服务中心，党群服务中心以及便民菜市场等为一体，满足区域内人群的全方位需求。

5、教育资源雄厚:双石室+双12幼

铂悦府正对面就是石室中学(预计今年9月投入使用)和12幼一街之隔就是石室小学和第二所12幼，都已开学使用。

成华区一个教学资源相对匮乏的区域，成华区政府为什么把最顶尖的教学资源放在一个板块里

众所周知，在顶尖的教育资源附近的公共资源配套一定是这个片区最完善的。相对在成都4 7 9中旁边的学校，周围不论是公寓还是住宅租金一定是这个片区最高的

整层平面图：