中海浣云居 别名:东站枢纽中海浣云居
在售 住宅,别墅 平层叠拼

价格:480-1100 单价:28500 元/㎡起 变价提醒

价格有效期2024-09-27至2024-11-26(价格仅供参考,实际以开发商为准)

2022-06-19 开盘通知

四居室,五居室 房贷计算器

168-366㎡

四川省成都市成华区槐花路地图

中海地产

2023-04-30

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中海·浣云居 成都主城独栋化叠院

中海千万级领航产品 城东TOP系标杆级作品

上叠-卧云墅院 

下叠-听枫墅院

深度改善专属定制,城东豪宅标杆。

臻稀百亩纯住低容用地

项目整体占地约91亩,容积率2.0,纯住宅项目。百亩级的低容纯住地块在主城区是特别难得的,目前主城区的用地大多在60-70亩,容积率在2.5以上。我们拉过一个数据,低于2.0的纯住用地,从2012年到我们拿地,8年的时间,这是3环以内主城出让的第二块大的土地。

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【区位】位于成都“陆上门户”-成都东站枢纽经济发展区,是集交通、经济、东门门户于一体的城市副中心,占据“中优”“东进”两大战略利好,是城市东进下的中央活力区。建设规格对标“上海虹桥”

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【位置】中环路(2.5环)与蜀都大道迎晖路交界处

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公园化私密高端住区

整个项目的建筑密度是20%,加上代建绿地,区域的绿化面积达到了近3.1万㎡,也就意味着超过一半的土地为绿化空间。构造了一个约200*60m的中央庭院。南侧是我们的叠墅区,也没有采用流行的三叠拼规划,而是使用了真正意义上的上下双叠叠墅作品,北侧4栋是168㎡-171㎡的2梯2户板式高层,6、7栋是188㎡的2梯2户板式高层

中海第七感奢宅,更关照居住者的情绪。

东侧和西侧的入户大门都是参照酒店的规制进行设计,西侧的大门设置有行车落客区,风雨飘板和约9m层高的社区大堂。高层楼栋通过风雨连廊串联,在雨天或天气曝晒的时候,业主回家可以不受恶劣天气干扰。风雨连廊在北上广的豪宅采用比较多,而成都目前还是比较少的。

在社区配套上,针对成人设置了健身中心;中央庭院的儿童乐园;长者关怀中心,满足老人社交、棋牌的使用需求,设置了多功能的亲子互动空间,包含亲子跑道、轮滑等

设置了共享会客厅,业主可以预约付费使用,举办一些如生日趴、邻里下午茶一类的活动。下沉庭院还有一个独立的浣云书馆。整个社区配套丰富,对不同人群都有关照。

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极少墅,只为极少数

整盘超过一半规划为墅区,为千万级塔尖人物打造仅156席别墅。

1轴6巷22院,将酒店式度假场景融入成都院落生活

1轴隐心雅叙轴,6巷22院,隐轴,里巷,一脉串联整个别墅生活区。一路静谧私享,尊崇归家仪式感。

自然间种墅,奢享私谧墅区环境

独栋化设计,一墅纯粹私人领地

上下叠南北分区独立归家,私梯入户

叠墅归家流线

上叠下叠分由南北入户,户内连接地下室和地面起居空间,下叠预留私梯条件,上叠赠送私梯配置,形成独立化居住动线

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多重庭院体系,有天有地,亲近自然

上叠-卧云户型图及样板间实景拍摄

南向三开间,约10.55m面宽,首层使用面积约120平米,超越大平层

步梯空间约1.6m×3.6m,高舒适度踏步尺度

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退台式设计,约24平米露台,进深约3.2m,私人空中花园

LDKG式一体化社交空间,开放式自由生活场景

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约44平米酒店式豪华主卧,休息区+步入式衣帽间+五件套主卫

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上叠具备阁楼搭建空间,层高约5.7m,可自由设计双面采光阁楼。可打造为孩子的游乐场或私人阅读空间/冥想室等

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地下空间包括自然采光下沉庭院+天井双重采光,大大提升地下室的使用率,如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戏厅等,下沉庭院可通过步梯至一楼地面绿地

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下叠-听枫户型图及样板间实景拍摄

下叠花园入户,独立归家归家动线

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南向三开间,约10.55m面宽,单层使用面积约110平米(不含庭院)

LDKG一体式社交空间,中西双厨

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约47平米主卧区,十字动线衣帽间,可设置7m收纳柜及梳妆台,双面采光

酒店级SPA式卫浴,放松舒适的自我疗愈体验

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项目酒店式配套:

奢宅标配风雨连廊

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约1.2万方主城少有的奢阔大中庭

约60m楼间距 极致私密

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8大主题酒店式全龄活动空间

浣云书馆,藏书7000余册

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酒店式健身房,鼎配泰诺健健身器材

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架空层配备酒店式瑜伽房

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【开发商】1979年成立于香港,隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司,总资产7253亿港币。

中海地产,千亿央企,蝉联18年中国房地产品牌价值排行第1名,俗称“地产界的黄埔军校”

中海物业:国内第二家上市的物业公司2018年获中国物业管理百强企业No.1; 2019中国物业管理企业十大品牌No.1;

绿城等多家房企在蓉均优先选择中海物业得到同行的认可;中海新项目老业主因中海物业再购的客户高达50%。

中海溢价能力:西门头部二手房:中海金沙府;南门头部二手房:中海城南一号、城南华府;天府新区头部新房:中海观园;中海理念:主流城市、主流产品、服务主流人群。眼光独到和匠人精神铸造了各个区域的价值标杆,在成都始终有主流人群跟随中海的脚步,从现阶段来看也确实得到了认可中海应得的红利。

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2.中海浣云居区域优势

交通优势:迎晖路(车程约2min)、中环路(车程约2min)、东三环路(车程约3min)轨道交通:7号线迎晖路站站(约350m)、东客站

生活配套:和悦广场、东站TOD。 

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成华区优势:中海正站在城市下一个风口:成渝双城经济圈建设上升为国家战略,东部新区、大运会......发展晚、起点高!

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3.中海浣云居项目参数

占地91亩,容积率2.0

清水上下叠拼(4层):约300-366平米

免责声明:本文部分图片为意境想象图,图片中涉及的建筑、园林景观及各类场景等内容仅作为形象宣传示意,不作为开发商要约或承诺。本文部分图片为实景图,其中部分为创意展示,非交付标准。图片所示的情况将来可能会有所调整,具体以交付时的现状为准。本文文字内容不作为开发商要约或承诺。买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件补充协议约定为准。最终解释权归中海嘉卓(成都)房地产开发有限公司,制作时间:【2023年1月】

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中海浣云居 价格是多少?

中海浣云居 参考均价是28500元/㎡

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中海浣云居 项目具体位置在哪?

中海浣云居 项目位置在四川省成都市成华区槐花路

中海浣云居 项目位置在四川省成都市成华区槐花路

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建筑类型:

住宅,别墅

占地面积:

91亩

开盘时间:

2022-06-19

物业类型:

清水住宅,别墅

面积区间:

168-366㎡

交房时间 :

2023-04-30

产权年限:

70年

绿化率:

暂无数据

在售户型

四居室,五居室

装修情况:

清水

容积率:

暂无数据

区域板块:

成华区东站枢纽

楼盘特色:

平层 叠拼

开发商:

中海地产

售楼处:

四川省成都市成华区槐花路 中海浣云居售楼部

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