新都新青年舒适圈

【公摊】：1.2栋16% ，4.5.6栋18%

【梯户比】：1梯6户、2梯4户

【总户数】：675户 

【绿地率】：30%

【物业费】：1.8元

【开发商】：四川省振国置业有限公司

【总占地】：约26亩

【项目位置】：新都区石板滩东风东街

【物业形态】：小高层住宅

【建筑密度】：24.95%

【产权年限】：70年

【楼栋信息】：6栋（其中1-3栋11层.4-6栋17层）

【总停车位】：358个（地下280个.地上78个）

【交房时间】：2025.12.31清水交付

【目前在售】：1#4#

1栋（1梯6户）总层高11层，面积段54m²、89m²、91m²

4栋（2梯4户）总层高17层，面积：94m²、131m²

【项目均价】：6500-7000元/m²

【总价格段】：35万-91万左右

【总建筑面积】：61202.50

【总体容积率】：2.99

【住宅容积率】：2.67

【非机动车位】：512个

区位及城市发展方向：

石板滩处于成都的东北部。在成都全市“中优” “北改”、“东进”的叠加战略推进下，以及成都向东发展的这一历史机遇之下，石板滩凭借其特 殊的位置，乘上了发展的东风。政府全力致力于将新都区石板滩打造建设成为大港区千亿轨交航空 产业城，还有成都公园城市近郊城乡融合发展区，为其带来了广阔的发展空间和强大的产业吸引力。

石板滩位于成都的东北方向，是中优、东进的重点承接区域。

一个有潜力，有底气，有实力的板块。

交通配套：

项目对外交通:交通道路纵横交错，四条高速、两快速路、多轨道立体交通完善，出行十 分便捷，隶属成都“半小时都市生活圈”。

1、外部高速交通:1城南入成复线高速、2:沪蓉高速，可实现开车 20 分钟到达成都主城中心区域。也是川东北主要城市德阳、遂宁、南充，广安、 巴中、达州、重庆等地，进入成都的主要高速路网。3:成都绕城高速是串联成都二圈层区域主要的城市快速路。4:成绵复线:25 年建成通车，极大的提升了区域交通出行优势，实现了与成都大都市圈的无缝衔接，同时也是川东北成都近郊门户城市。

2、绕城高速成华段，途经新都区石板滩镇实现 20 分钟成都主城生活圈，建成后连接成华区、新都石 板滩、龙泉驿区、青白江区、金堂县、简阳市六个区(市)县，有利于沿线各区协同发展。

3、.城市轨道交通:1地铁 8 号线三期规划:成都地铁 8 号线三期将延伸至“悦动新城”，距离项 目更近，届时石板滩将快速融入中心城区，更快、更便捷的轨道交通与成都主城无缝衔接，将吸引 更多的置业人群青睐。2铁路方面:成都东站始发 10 分钟内有成渝铁路、达成铁路、成渝中线、 宁蓉铁路相继过境石板滩，可见石板滩铁路枢纽在区域位置上算得上是川东、川中和川北进出成都 的重要门户。

优质教育配套:

家门口附近就是石板滩小学、石板滩中心幼儿园、石板滩中学。距离悦动新城小学 500 米、石室悦动新城学校(中学部)900 米，另外成都航空职业技术学院、新都航空产教园区都处于项目附近，好的教育资源将为片区引进更多的生源，对人才培养 带来积极的推动作用。

便捷的医疗配套:

与“石板滩公立卫生院”相邻近，而计划建设的成都三 甲医院“成都市妇女儿童中心医院城东院区”也处在项目的周边区域。如此完善的医疗设施配套，将全力为您和您家人的健康提供坚实保障与守护。

极为繁华的商业购物环境:

小区向外出行仅 400 米，便可达石板滩中心商业圈，这里商业 氛围极为浓厚，各式各样的餐饮场所、娱乐设施、服饰店铺、咖啡奶茶、银行机构、教育培训资源 等一应俱全，能够全方位满足日常生活、居家以及购物等方面的需求。

为了实现“低密、高绿”的居住理想，融尚景城联手国有企业，以“以人为本、品质臻享”为建筑理念，对楼栋外立面、户型设计、园林景观、休闲配套、安防设施等进行了全方位的升级改造。

升级后的楼栋外立面采用新中式元素，以现代美学演绎，沉稳大气彰显出高端品质。升级后的园林景观以现代风格为主题，依据植物花期对品种科学搭配，四季景致分明。升级后的超大中庭运动休闲空间将设置儿童乐园区、健身器材活动区以及老人休闲康养区，为业主提供安全又舒适的运动场所。升级后的智能安保系统采用人脸识别、云端监控等手段对业主的安全保驾护航。

生活的灿烂璀璨需要这些完美的配套设施去展现，来融尚景诚，可以让您的生活主场更加从容和丰盈。