旭辉恒基江与山

——新都塔尖·住江与山 

品牌简介：

行疆 20 载中国房企TOP14

2000 年 8月旭辉集团成立于上海

2019 年旭辉集团年销售额突破 2000 亿大关，成为中国百强房企排名 TOP14 。截至今,旭辉集团业务遍布全国及海外 90 余个大中 城市，累积开发项目超 500 个,服务逾 40 万户业主 。旭辉恒基•江与山系是旭辉全国第 23 座江山系作品，为成北打造前所未鉴的高端墅区。

配套设施-占据香城中心核心地段享黄金步行1k㎡步行圈七维配套

交通： 地铁3号线成都医学院站 , 地铁3号线旭辉广场站（5期规划）、新都东站客运站高铁站等

学校：香城小学、九子幼儿园（一街之隔）、香城中学、西街小学、锦门小学、毗河中学等、四川音乐学院、成都医学院、西南石油大学·商业：旭辉CMAll、新城市广场、超线公园（修建中）、川音商圈。

医院：成都市新都区人民医院，新都区中医院 ，西南战区总医院

公园：3200亩泥巴沱湿地公园，自然艺术公园 马超东路市政公园

政务：政务中心 

其他：香城之心，自然博物馆

在售楼栋：

二期高层:15#16#17#：128-143㎡

精装高层单价13500-16500/㎡

128㎡套三双卫（实际为3+1房）

143㎡套四双卫（约13米大阳台）

总价：189万-220万 

二期叠拼：10#12#

单价20200-26000/㎡

188㎡中叠、400万起   

183㎡下叠、430万起

带花园50㎡-100㎡，送地下室2层

上叠：174㎡实得250左右，带屋顶花园约60平  

总价：358万起  

高层户型-30F/33F

项目基本信息-百亩低密高端小区

1、 物业类别:纯住宅+叠拼别墅 

2、楼层状况：30/33F高层、17F小高层（已售罄）、6F叠拼

3、 产权年限：70年

4、开发商：旭辉集团 （中国房企TOP13）

5、占地面积:145亩 （一期63亩，二期82亩）

6、建筑面积:241802平方米

7、容积率：2.5 建筑密度：19%

8、绿化率：35% 

9、车位配比：1:1.83

10、楼栋总数：37栋 

11、总户数：1604 

12、物业公司：旭辉永生服务（中国物业服务企业一级资质）

高层物业费：2.5元/㎡

叠拼物业费：5.5元/㎡

13.交房时间：

一期2023年4月

二期2024年6月

项目卖点：

1.上市品牌旭辉集团中国房企Top14

2.香城中心核心位置，未来的城市中心

3.五分钟步行圈，拥有不可复制的自然生态景观3200亩，密集度的教育配套，最繁华的商业。

4.一期实景已呈现，成熟顶级墅区

目前新都在售的唯一百亩改善豪宅大盘

5.稀缺峡谷式园林景观-独享最高标准打造的亿元会馆，含恒温泳池，健身房，私家宴会厅。

6.叠拼别墅地下室层高5.2可以做2层，高层128平3+1房，142阳台达15米左右