卓越·云门锦绣

南一环路内️ 衣冠庙地铁口️ 

【项目基础信息】：

【层高】： 3米

【公摊】：17-24%

【总高】：20-32层

【户型】：130m套三双卫、133m套三双卫、134m套三双卫、162m套起四三卫、207m套5三卫

【均价】：2.9万左右（精装）

【绿化率】：35%

【总套数】：123套

【梯户比】：2T3、2T5户

【物业费】：3.2元/㎡

【总占地】：24.7亩

【开发商】：四川祥普实业有限公司

【车位比】：1：1.6

【物业类型】：70年住宅

【在售栋数】：1栋、3栋   

【在售面积】：106㎡（只有19套）、130㎡、133㎡、134㎡、164㎡、207㎡

【在售楼栋】：1栋、3栋

【交付标准】：精装（新风、中央空调、地暖）

【交房时间】：2025年3月（合同时间）

【付款方式】：全款/按揭（首付三成起）

【物业公司】：卓越物业

近三年时间，一环内涉宅类土地仅成交了4宗，合计仅约51.5亩；而新房供应，从2020年至今，一环内仅有5个项目供应。如果将范围缩小至卓越云门锦绣所处的南一环来看，近些年无新房供应，未来供应的可能性也微乎其微。

纵观那些选择主城核心区的改善置业者们，对地段、产品、区域配套向来都具有很高的要求。南一环原本就将成熟的生活配套、全龄学区、健康医疗资源集结，再加以近两年的城市更新，让整个区域更加宜居！ 

【最核心】南一环.玉林  断供10年城市更新楼盘；

【最便利】真正的地铁上盖物业，下楼即到的地铁站，一条地铁线换乘全城地铁；

【最烟火】享受最有烟火气，最浪漫，最文艺的成都；

【最难得】买入主城南一环核心最后机会！

【最地标】云门锦绣3公里内汇聚半个成都的精华-成都九大地标【武侯祠、杜甫草堂、九眼桥、太古里、宽窄巷子、春熙路、来福士广场、天府广场、人民公园等】

【最稀缺】仅500席，面积130-200平精装大平层，只为少数改善客户。

—— 周围学校：金苹果幼儿园/成都市弟维小学/石室锦城外国语学校…

—— 商圈环绕：天府广场/春熙路商圈/来福士广场…

—— 立体交通：3号线衣冠庙站地铁上盖，一站地无缝换乘地铁1号线，18号线，5号线，直达春熙路。3号线无缝换乘1、2、4、5、6、7… 等号线

—— 文化底蕴：玉林街区/口袋公园/网红打卡/锦江河畔

【区位图】

【开发商及物业介绍】

中国领先的城市综合运营商：

卓越集团发源深圳，位列中国房地产开发企业销售TOP30，成立26载行迹40余城，超200个项目。时刻保持三档绿线范围内的安全房企。

城市更新专家：

中国首个城市更新集团公司，已完成超100个优质项目，城市更新项目覆盖粤港澳大湾区核心区。

11个项目布局城市主轴：

入蓉四载，布局成都"5+2"核心城区，选址均在成都主轴热土。代表项目:云门望古、云门天玺、青云阙、晴翠。

卓越物业：

-成立于1999年，总部位于深圳

-2007年，卓越物业正式加入国际金钥匙物业联盟的物业服务企业

-第一个提出“礼宾服务”的物业公司

-国际金钥匙组织物业联盟副理事长单位企业

-长期合作伙伴腾讯，阿里巴巴，oppo等

-2011年受腾讯邀请，早于地产入驻成都

【锦绣铺陈3公里 汇聚成都精华】

成都现代文化发源地×成都文化的根

成都千万精英孵化地×成都未来的文化内核

成都潮流圣地×潮奢品牌的汇聚

成都文化中心×成都的政务文化核心区

成都塔尖文化休闲地×成都人悠闲生活的根

全球前茅医学殿堂×健康生活保障

成都历史文化荟萃地×千年文化底蕴

成都交通枢纽地×新时代的出行方式

【一房一价】