中鑫海·铂悦澜庭 

 主城市区，四站合一旁200米（高铁直达全国，到天府新区18分钟）2分钟到高速口（到双流机场35分钟）

项目核心卖点

区域价值 

四川天府新区规划以及《成渝城市群发展规划》双重国家级规划利好，眉山均处于承接成都向南发展的重要纽带。

随着天府向南的开展，作为成都正南向的眉山是最大的受益者，北接天府新区，乘坐高铁18分钟即可直达天府新区，进入成都一小时经济圈，双轻轨直达眉山！

眉山市招商引资连续九年居四川省前三位，是四川省除成都以外，世界500强企业落户数量最多的城市；

项目位于岷江大道片区，占据眉山连接成都的桥头堡位置，是眉山市政府重点打造的区域，未来必然能坐享未来的最佳发展红利。

项目位于城北板块，同时也是眉山东站板块的核心位置，依托城北的发展红利的同时还占据东站的成熟交通枢纽优势，享受双核心板块红利。

交通价值

20分钟进成都！

项目位于眉山的交通核心枢纽区 ，四站合一（眉山东站+S5轨道交通，长途汽车站，公交车总站），从项目出发仅1个红绿灯即可到达，高铁只需半小时就可以到达成都，也能乘坐各路公共畅达眉山各个城区和郊县；

天府大道眉山段终点（规划），项目东临铁环东路，北接眉州大道（眉山动脉），南通老城区，完全占据核心交通便利黄金位置；岷江大道和三苏大道作为眉山的主要交通要道贯穿城区交通，项目坐拥两条要道；

眉山东站、高速路口中间，毗邻成雅高速和成绵乐高铁，成雅高速是链接成都到乐山的重要交通，开车出入非常方便，而成绵乐高铁是成都与眉山连接的核心交通。

配套价值 

双公园——项目东侧5分钟步行路程即是已经开放的约150亩苏洵文化公园，整个公园涵盖慢跑道，水景观赏，阳光草坪等娱乐设施，享受天然的绿色氧吧，项目北侧仅隔眉州大道即是市政重点打造的市政公园；双公园环绕，未来您将尽享城市绿肺。

商业：

距离项目1公里是眉山最繁华的大型街区商业，玫瑰小镇（网红打卡地）和九巷十坊，2公里范围内可以到达万达广场；

学区：

1公里范围内拥有丰富的教育资源，涵盖从幼儿园到小学初中高中一站式教育配套，苏洵幼儿园、爱菲尔幼儿园、区第一幼儿园、苏洵小学、苏洵中学、田家炳中学、百坡小学等

医疗：

项目8分钟车程可以到达心脑血管医院、骨科医院、眉山市人民医院（全眉山最好的三甲医院）现正式更名为华西附属医院。

品牌价值 

中鑫海集团成立迄今已经30年，形成四大主力业务板块，主要包括（地产运营、汽车4S产业、建筑工程、工业制造）。

铂悦澜庭项目作为中鑫海集团进驻眉山的第一个项目，其承载着公司战略发展的重要任务，势必将打造眉山人居生活品质的标杆！

项目基本参数

基础数据 

项目总占地34亩，总建面7.6万方，容积率2.49，绿化率40%，总户数704户，整个小区是由3栋18层和1栋26层的电梯住宅组成，采用的是点式布局和排列式布局，楼间距达到50米，并且所有楼栋均为南北主朝向，充分保证了每户业主开阔的景观视野和采光通风效果。目前首开1#2#总高18层2T6户小高层

建筑特色 

采整个项目采用新中式建筑风格，真石漆外立面、楼栋底部以灰色石材做基调，中部采用温馨明亮的米白色，顶部用丰富的线条做出时尚的造型，使整个楼栋看上去庄重、典雅、大气；从外观到内涵充分体现尊崇感。

景观特色 

纯正的新中式园林风格，整体景观打造思路借鉴眉山历史文化底蕴，提炼出“儒”、“禅”、“道”三种序列空间，打造丰富的多层级体验路径，与本项目的新中式外立面相呼应。项目从入口开始规划，整体布局四大空间，三大主题，两个大中庭来保证户户观景，且每个景观组团均超过50米；

智能安防

小区采用全人车分流的设计，所有的机动车都停入到地下负一层；小区配备全智能化的管理体系，采用全天候、多方位的安防系统服务，包括电子巡更系统、一键报警系统、楼宇可视对讲系统、车辆自动识别系统、电子围墙、360度无死角监控系统，社区WIFI覆盖和社区直饮水系统，充分保障业主居家安全和舒适便捷，让所有铂悦澜庭的业主买的放心、住的舒心。

功能架空 

项目利用架空层空间打造五大主题功能区，儿童游戏区、运动健身区、文化交流区、安静阅读区、交友会客区；为业主提供了一个安全舒适的室内活动空间，并且从五大功能来满足业主‘德 智 体 文 享’的全面享受。

项目配置

牺牲大量的可销售空间来打造6米挑高的大堂设计，充分提升项目的居住品质。小区还配置游泳池。

【产权】：70年

【梯户】：2T6

【层高】：2.95m

【总户数】：704

【绿化率】：37%

【容积率】：2.49

【开发商】：中鑫海

【物业费】：1.8元/㎡

【总层高】：1/2栋 18层

【占地面积】：22897㎡

【建筑面积】：76056㎡

【开盘时间】：2020-11-01

【交房时间】：2022年12月31日

【物业公司】：成都美创物业管理有限公司

67.54㎡得套三单卫！！！

81.93㎡得套三双卫！！！

81.29㎡得套三双卫！！！

样 板 间