剑南大道·双地铁口·双地标·双公园

一.项目概况

地铁0距离公园0距离商场0距离

天府新区地铁口公园loft 天府MIC项目地处于天府新区南湖板块城南生活中轴线剑南大道旁成都国际城南三大产业板块核心位置15分钟交通通达天府软件园板块、怡心湖生物城板块、兴隆湖板块三大办公聚集地辐射近百万办公人群

3条地铁线路双地铁口

1距离地铁5号线300米

2距离规划地铁14号线南湖立交站200米

3距离规划地铁19号线（预计明年开通）怡心湖站2公里（1站换乘） 

锋速抵达菁华生活圈

2min怡心湖

10min天府商务区

12min大源商圈

15min 换乘9号线

二. 2号楼基础参数

【层高】：4.2米

【总高】：23层

【公摊】：29%

【容积率】：4.0

【物业费】：3.9元/平米

【梯户比】：11-23层为5梯26户

【车位配比】：1：1.1

【交房时间】：2024年9月

【产权年限】：40年

【交付标准】：清水交付

【物业公司】：远鸿物业（开发商自有物业，一级资质）

【主力面积】：38平米

【楼盘类型】集地铁地标公园湖区 潮流商业街区为一体100W方复合型商业大盘

【总占地面积】：253亩

【2号楼总户数】：609套

【2号楼建筑面积】：25844.68平方米

【2号楼产品类型】：LOFT

总平图：

六大必买理由

【区域价值】成都居住主中轴，天府新区直管区，居住最成熟的板块

【板块价值】豪宅黄金生态带剑南大道和成都横向黄金走廊五环路交汇，上承金融城大源，下接怡心湖、天府中心，最具板块价值

【双地铁】剑南大道5号线地铁南湖立交、二江寺TOD在侧

【双公园】约7000亩南湖公园及体育公园相邻，新推2号楼正对公园，无边视野

【热商圈】中海环宇坊、怡心湖伊藤、山姆旗舰店相邻

【价格比】周边二手房价25000元/㎡，价格仅为住宅的4～5折

核心卖点

成都居住黄金主中轴 

剑南大道 双地铁口 地标双公园

百强地产、百强物业7A级的物业服务

城南50万买套二，购房成本低

商圈核心区，楼下就是商业，生活极方便

三横三纵四铁1BRT，全方位交通通达，便捷的地铁交通，降低出行成本 6600亩双公园在旁，稀缺的生态资源

学府环绕，周边有天府一幼、天府四小；天府新区人民医院、成都市第7人民医院、华西医院天府分院