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住宅,别墅
70年
新都区
精装
成都鸿山新瑞置业有限公司
四川省成都市新都区卫康路
、小高层
、叠拼
全新首开【鸿山院子】
传承成都千年愿望
匠造建筑回归自然的居住美学
全新首开、小高层 、叠拼
【开发商】鸿山实业集团
成立于2004年。集团总部设立于成都，迄今已有18年的卓越征程与品牌沉淀。有别于单一地产开发企业，鸿山集团是一家多元化集团企业，旗下的产业布局有：地产开发，翡翠珠宝，国际贸易，非遗扎染，工程建设，建筑建材，物业服务等集于一体的大型集团化公司，并在各个行业均取得不凡成绩，目前集团下属十多家全资子公司。
项目位置：新都区卫康路（泥巴坨公园侧）
【板块定位 】
香城中心—成都市七大副中心
（见《2021.7成都中优十四五规划》）
鸿山院子位于新都香城中心低密宜居板块，毗河生态带由西向东环抱项目，同时项目附近有已建成的泥巴沱森林公园一期（即将启动二期，新都中央森林公园建设），在建体育运动公园（预计22年底建成），及规划中的毗河公园，坐拥新都主城区一河三公园的天赋盛地。
【项目基本信息】
【层高】：高层3.1米 别墅首层3.2米
【公摊】：高层15-18%
【车位比】：1:2 (1057个)
【绿地率】：35%
【容积率】：1.5
【总层高】：小高层14/17F、洋房7F、别墅4F
【总户数】：506户
【梯户比】：2T2户
【开发商】：成都鸿山新瑞置业有限公司
【物业费】：小高3元/平、别墅5元/平
【总占地】：51591.22平方米 约77.4亩
【建筑类型】：小高层、洋房、叠拼别墅
【产权年限】：70年
【物业公司】：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司
【楼栋总数】：16栋
【首开楼栋】：3/4号楼小高层，14号楼叠拼
【户型面积】：
小高层（精装带三大件）：130㎡竖厅-143㎡横厅（均为四室两厅双卫）
别 墅（清水）：225㎡上叠-238㎡下叠（四室两厅三卫）
【交通配套】
地铁：3号线、23号线（规划中）
主要交通干道：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站
公交线路：659路/K3路
【医疗配套】、
新都区人民医院（三甲）新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲)、成都医学院第-附属医院 （三甲）、西部战区医院（三甲）
【教育配套】
小学中学：成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学
幼儿园：九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏)、蒙田森幼儿园
大学：四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院
【商业配套】
旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际
【鸟瞰图】
【总平图】
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